购房和验房是房产交易中非常重要的环节。在购房过程中，了解五证、二书和一表的含义对购房者至关重要。
五证
五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，这些证件的齐全和合法性是购房者是否购房的重要参考依据。
二书
二书是指《商品房买卖合同》和《房屋交付书》，购房者在签署买卖合同之前需仔细阅读合同条款，确保自身利益不受损害。在房屋交付时，购房者要认真核对房屋交付书内容，确保交付的房屋符合合同约定。
一表
一表指的是《房屋交易一般表格》，是购房过程中必备的一份文件。一表中包含了房屋基本信息、产权人信息、交易价格、交易条件等重要内容，购房者要仔细核对一表的信息确保无误。
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