毛坯房验房注意检查墙面平整和防水性能是否可靠。 检查承重墙，进行标识，严禁修改。 检查水电，确定位置，预防挖错。
收房前看清房屋是否与合同上的条框相符，索要房屋手续查看质量验收标准。
① 三书：住宅质量保证书、住宅使用说明书（可带走）、建筑工程质量认定书
② 一证：房地产开发建设项目竣工综合验收合格证
③ 一表：竣工验收备案表
① 肉眼观看墙体、楼板、梁柱有没有开裂情况？
② 用空鼓锤检查墙面是否有空鼓现象？（厨房、卫生间是重点检查对象，如果有空鼓情况，后期装修施工会出现瓷砖开裂甚至脱落的情况）
③ 查看墙体有无渗水情况？
④ 用红外线检查墙体是否垂直？阴阳角是否垂直？
拆旧与拆墙的注意事项 老房子拆旧一般会涉及到墙地砖、地板、家具、洁具、灯具、窗户、吊顶等，老房子如果是砖混结构的房子涉及到拆墙的话，一般需要做加固处理。 ① 墙地砖在拆除时，要把原先铺的水泥砂浆层一起拆掉，否则可能出现以下问题： 1、墙面新、旧水泥砂浆层粘结度不够，且容易产生空鼓； 2、墙地面新、旧水泥砂浆层重叠，影响空间利用率； 3、卫生间地面水泥砂浆层不…
找设计师付费设计有什么好处？ ① 设计师帮我「私人定制」新家：设计师会根据房型特点，结合业主的职业、爱好、经济状况和实际生活需要来确定大致要改建的区域部分，让空间更合理化、实用化。专业的付费设计师能弥补户型缺陷，合理规划每寸空间，让空间利用率更高，小家也能变得舒适又实用。 ② 把控预算，我的设计师帮我省钱：设计师能运用设计能力帮业主搭配与呈现你想要的梦想之家…
装修合同应注意什么？ ① 审查资质：审查装修公司的资质，查验其各项手续是否齐全。这本应在挑选家装公司时就应提前注意，前期疏漏的亲在签订合同前审查，也为时未晚。正规家装公司不仅应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，还应当具备建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。尽量要求看原件，同时索要加盖公司公章的复印件。 ② 明确合同主体：拿到合同后，先查看合同样式是…
装修对绝大多数人来说是件不容易的事，装修新手更是无从下手。别急，静心花这1分钟，了解这5个基础问题，快速入门装修！ 装修的材料有哪些？ 装修材料分主材跟辅材。 主材是指装修过程中的成品材料，如木地板、瓷砖、墙纸、石材、灯具、门窗、小五金等。而辅材是指装修用到的辅助材料，如水泥、沙子、水管、电线、板材、腻子粉、油漆等。 装修的方式有哪些？ 常见的装修方式有全包…
厨房装修应先选好电器，再定制橱柜，最后施工改水电。 小户型可选择L型厨房布局。 功能布局应按照实际活动动线设计，避免交叉。 厨房4种布局设计 ① 一字型厨房：适合狭长的空间。根据“取菜-洗菜-备菜-做菜-上菜”一条直线布局。 ② L型厨房：适合小户型空间。灶具区或洗涤区设置在短横处，两面墙就可以安置划分区域。 ③ U型厨房：多用于偏方型的空间。三面墙合理布局…
