当你购买新房或二手房时，验房是非常重要的一步。验房的目的是为了检查房屋的质量和使用情况，从而保障你的购房权益。以下是验房时需要注意的几个事项：
1.选择专业的验房师：找一个有经验、资质和信誉的验房师进行房屋检查，这样可以更加准确地评估房屋的质量和问题。
2.仔细检查房屋结构：包括地基、墙体、屋顶等，确保没有明显的裂缝、渗水等问题。同时要查看门窗是否正常开闭，地板是否平整等。
3.检查房屋装修质量：观察墙面、天花板、地板、厨卫设施等装修是否合格，是否存在明显的质量问题。
4.查看设施设备是否完好：检查水电设施、空调、供暖系统、消防设备等是否正常工作，是否需要维修或更换。
5.不要忽视细节：细心观察房屋中的各个角落，如门窗密封、墙角的问题等。还要留意是否有异味、噪音等不良影响。
通过以上几个方面的综合检查，可以更全面地了解房屋的质量和存在的问题，为购房决策提供参考。
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